Evite sorpresas desagradables asociadas al mantenimiento de su hogar

Cuando se va a construir o
remodelar una vivienda, inmediatamente se piensa en el diseño, distribución,
colores e incluso en la futura decoración del hogar, sin embargo, pocas veces
se toma en consideración los costos necesarios por el mantenimiento que llega
con el paso de los años y que le pueden dar una desagradable sorpresa.

Esta premisa se conoce como
mantenimiento por diseño, un concepto arquitectónico basado en la toma de
decisiones que garanticen la durabilidad y la calidad de la obra a partir de la
combinación precisa de los gustos y preferencias de los dueños, la selección
adecuada de los materiales con los que se va a construir más el respaldo
técnico y profesional adecuado, todos combinados pueden generar una reducción
significativa por concepto de mantenimiento.

Pietro Stagno, arquitecto
costarricense, asegura que la correcta elección de los materiales, el estudio
de la zona donde se construirá y la asesoría de profesionales, son los
elementos clave para que el mantenimiento por diseño sea el ideal.

“Para garantizar que la obra
perdure con el tiempo, es importante que los usuarios construyan sus edificaciones
bajo la asesoría de profesionales en arquitectura que estén interesados en el
mantenimiento del hogar, ya que el diseño de la casa no debe sólo responder a
un tema de gusto o formalismo, sino también, es importante considerar la toma
de decisiones técnicas como la elección de los materiales que le brinde
durabilidad a la obra y permita que el costo del mantenimiento sea menor y más
eficiente”, afirma Stagno.

“no es lo mismo construir en
zonas húmedas que en zonas secas, el material y los productos van a variar y el
diseño puede contribuir positivamente para que la estructura perdure con los
años y el deterioro sea menor”, dijo.

Para lograr esto es
importante que el usuario o el arquitecto, analice bien la zona en la que se
realizará la construcción, una mala decisión de materiales o un mal diseño de
aplicación del producto podría afectar la estructura de por vida.

No caiga en la trampa.
Existen muchos mitos con respecto a la construcción y la elección de
materiales, por ejemplo, el construir con block de cemento se considera como la
mejor opción y la más duradera, pero no siempre es así, esto va a depender de
las necesidades del lugar y de la calidad del material que se esté utilizando,
por lo contrario, podría tener un efecto adverso al deseado.

Si se inclina por la
edificación liviana, encontrará en el mercado productos tipo gypsum y otros
similares, que son fabricados con núcleo de yeso, razón que los hace totalmente
sensibles a los ambientes donde existe humedad o simplemente no están diseñados
para que se usen bajo la intemperie.

Por otro lado, analice más
allá del costo del material, busque ayuda profesional necesaria al momento de
la compra, evalúe las propiedades del producto y no elija una opción sólo por
su precio, sino por los beneficios que éste le ofrece.

Verifique si el producto
requiere más mantenimiento que otro material durante su vida útil y verifique
si el material necesita una inversión adicional como pintura, retoques,
cubrimiento o cualquier otra acción para lograr el acabado final, ya que esto
aumentará el costo final.

“Preguntarse cuál es el
componente principal de un material puede evitarle una mala decisión que le
costará caro a futuro. El fibrocemento por ejemplo es elaborado con cemento,
por lo tanto, es un material liviano pero que está diseñado para ofrecer
atributos diferenciadores como resistencia al agua, golpes, humedad, hongos y
plagas”, comentó Ronald Thamez, gerente de Mercadeo Corporativo de Plycem.

“En una ferretería todo
material puede verse muy similar, pero a la hora de la instalación y el
mantenimiento que vendrá a futuro pueden existir costos asociados que le
disparen el costo por metro cuadrado y le hagan entender que no todo lo que es
más barato es lo mejor”, aseguró Thamez.